住宅小区需要知道的事项

发布时间：

2024/01/22 20:43

近日，发布关于公开征求北海市城区普通住宅小区前期物业管理服务收费方案意见、住宅小区停车服务收费方案意见的两则公告。

活动中，消防宣传员结合辖区住宅小区特点和分布，对物业在火灾防控中的关键角色定位、消防责任制落实、火灾隐患巡查、消防警示等方面进行了培训。现场利用PPT讲解了火灾隐患排查、初期火灾扑救、消防设施维护、火灾现场逃生及被困人员疏散等方面的消防知识，并播放了住宅小区火灾案例，让大家意识到学习消防知识、练好消防技能的重要性。

本方案适用于北海市城区（海城区、银海区、铁山港区）范围内保障性住房（含公共租赁住房、经济适用房、限价商品住房、廉租房、政策性租赁房）、房改房、老旧住宅小区和普通住宅小区前期物业管理停车服务收费及监督管理。

针对当前我县住宅小区物业管理中存在的突出问题，为进一步加强和改进我县城区住宅小区物业管理，提高物业管理水平，提出以下建议意见：

做好住宅小区物业管理，是新形势下一项重大社会管理工程，是关系千家万户的重大民生工程，是一项事关城市形象的重大环境工程。为推进我县城区住宅小区物业管理健康、规范发展，近期，县人大经工委与县住建、房管部门相关人员，深入我县城区紫苑、帝景家园、都市水乡、公园1号、金色东华、格兰苑、南桥郡、利民小区等10个住宅小区和磨子东街社区，通过实地察看、听取情况介绍、走访群众等形式，对我县城区住宅小区物业管理现状及存在的问题等情况进行了调查，具体情况如下：

（二）各类住宅小区物业管理情况。包河区现有各类住宅小区362个，其中有物业管理的小区180个，物业管理面积约20xx万平方米，物业管理水平参差不齐，其中新建的小区的物业管理水平相对较高。

为进一步加强住宅小区火灾防控，有效预防和遏制火灾事故的发生，10月31日上午，开发区分局旌东消防大队监督检查人员联合辖区街道办、派出所深入住宅小区开展消防检查。

以来，全市物业问题整治专项行动取得一定成效，百姓满意度有所提升。2月4日，召开住宅小区物业管理提升推进会，明确2023年将持续在全市开展住宅小区物业管理整治提升行动，推动物业服务高质量发展，进一步提升群众满意度。

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